Bouwen in sneltempo

Droom jij ook van je eigen woning, en kan deze niet snel genoeg klaar zijn? Denk dan eens aan de snelle bouwmethodes die de dag van vandaag bestaan. Wil je je droomwoning bijna kant-en-klaar uit een fabriek? Of eentje uit staal, beton of hout? Elke techniek heeft zijn voor- en nadelen, maar één ding hebben ze allemaal gemeen: het bouwen gaat enorm snel!

Een systeembouwwoning

Simpel gezegd komt je huis uit een fabriek bij systeembouw. Maar hoe gaat dat nu juist in z’n werk? Systeembouw is een bouwmethode waarbij er gebouwd wordt volgens een vast systeem. Dit bouwsysteem zorgt ervoor dat een woning een betere kwaliteit heeft en sneller opgeleverd kan worden. Bij de bouw van een systeembouwwoning maken we gebruik van prefabelementen. Die bestaan uit zand, cement en kalk en worden vooraf in een fabriek gemaakt (vandaar, prefab).

Ze worden dus op de werf enkel nog in elkaar gestoken. De systeembouwelementen zijn isolerend waardoor er geen extra isolatie meer nodig is. Dat maakt ze energiezuinig. Bovendien voldoen ze aan de hoogste thermische isolatie-eisen en brandveiligheidseisen.

Bouwtijd? Binnen 6 maanden instapklaar.

De voor- en nadelen van systeembouw:

Voordelen

Nadelen

Weersonafhankelijk: constructie-elementen worden in het atelier gemaakt, waardoor je geen vertraging oploopt.

Minder ontwerpvrijheid: beperkte productiemogelijkheden van de fabrikant.

Geen uitvoeringsfouten: bijna alle onderdelen worden op voorhand samengesteld.

Nichemarkt: geen grote keuze uit bouwfirma’s.

Prijszekerheid: alle details liggen op voorhand vast,
net zoals de prijs.

Vroeg beslissen: achteraf kan je moeilijk aanpassingen doorvoeren. 

Een staalbouwwoning

Het skelet van een staalbouwwoning bestaat uit verticale kolommen en horizontale liggers. Deze worden op voorhand in de fabriek gemaakt en moeten op de werf enkel nog gemonteerd worden. Daardoor staat die stalen constructie op een paar dagen recht! 

Voor de buitenbekleding van je staalskelet heb je twee keuzes, ofwel kies je voor de klassieke gevelafwerking, ofwel voor de typische industriële look waarbij er stalen of betonnen sandwichpanelen met isolatie gebruikt worden.

Bij staalbouw heb je ook de mogelijkheid om je woning uit te breiden met een kant-en-klare unit die je tegen, of op, je woning kan plaatsen.

Bouwtijd? Ruwbouw: 4 weken.

De voor- en nadelen van staalbouw:

Voordelen

Nadelen

Lichte structuur: zo kan je besparen op funderingskosten.

Slechte geluidsisolatie: akoestische isolatie is geen overbodige luxe.

Architecturale vrijheid: grote overspanningen, uitkragende verdiepingen en grote raampartijen zijn geen probleem.

Stedenbouwkundige obstakels: industriële gevels zijn in sommige gemeenten verboden.  

Geen koudebruggen: het skelet is volledig ingepakt in de isolerende schil. 

Beperkte inertie: de woning koelt sneller af, en warmt sneller op.

Een betonbouwwoning

Als je gaat bouwen in beton, wordt de ruwbouw van de woning volledig uit beton gemaakt. Die betonplaten zijn vaak al op voorhand in de fabriek gegoten. Het zijn dus als het ware kant-en-klare bouwelementen die al voorzien zijn van de nodige leidingen, isolatie, afwerking en dergelijke. Door middel van speciale verbindingen worden de elementen aan elkaar verbonden en wordt de woning opgebouwd.

Dankzij de ruime overspanningsmogelijkheden van het beton en omdat de muren niet-dragend zijn, krijg je een open en zeer flexibel in te richten woning. Dat maakt het ook makkelijk aanpasbaar aan veranderende levensomstandigheden. Ook met de buitenkant kan je veel kanten uit. Je kan in principe de woning ‘onafgewerkt’ laten met de betonnen muuropbouw als look, maar je kan de woning ook verder afwerken in klassieke gevelsteen, pleisterwerk of in combinatie met beplanking. Het voordeel van bouwen in beton is dat het materiaal in verschillende vormen en texturen gegoten kan worden, die mee de afwerking bepalen. 

Kortom: een energiezuinige woning zonder aan design en ruimtelijkheid in te boeten!

Bouwtijd? Op 2 maanden wind- en waterdicht.

De voor- en nadelen van betonbouw:

Voordelen

Nadelen

Architecturale vrijheid: grote overspanningen zijn mogelijk, ideaal voor een open en moderne architectuur. 

Praktische obstakels: je hebt aangepaste transportmiddelen en een bereikbare bouwplaats nodig.  

Complete afwerking: geen pleisterwerken nodig
voor de binnenwanden.

Vooral modern: een dure techniek als je het voor klassieke bouwstijl gebruikt.

Goede akoestische isolatie: dankzij het massieve karakter van beton. 

Weinig flexibiliteit: eenmaal geleverd op de werf, kan je niet meer zomaar sanitaire of elektrische voorzieningen wijzigen.

Een houtbouwwoning

Binnen houtbouw zijn er verschillende gekende bouwtechnieken. Zo is houtskeletbouw de meest bekende. Hierbij bestaan de dragende wanden uit houten stijlen en balken. Maar ook een paal-balkensysteembouw bestaat uit een volledig houten skelet.

Daarnaast heb je ook nog houtstapelbouw en Cross Laminated Timber. Houtstapelbouw kan je vergelijken met de typische blokhut, waarbij houten balken verticaal op elkaar gestapeld worden. CLT daarentegen is een relatief nieuwe techniek. Hierbij vormen kruislings verlijmde houtlagen de wanden en vloeren van je huis.

Bouwtijd? Binnen 3 maanden wind- en waterdicht.

De voor- en nadelen van houtbouw:

Voordelen

Nadelen

Ecologisch bouwmateriaal: hout is duurzaam, onuitputtelijk en recycleerbaar. 

Akoestiek: akoestische isolatie is geen overbodige luxe. 

Goede vochtbalans: het natuurlijk materiaal houdt de vochtwaarden op peil. 

Thermische inertie: een licht materiaal slaat niet goed warmte en koude op.

Renovatievriendelijk: makkelijk te renoveren én te gebruiken voor bijbouw.

Weinig aanpassingsmogelijkheden: de fabricage gebeurt meestal volledig in de fabriek.

Snel bouwen met Treeco

Bij Treeco hebben we alle kennis en expertise in huis als het op systeemen betonbouw aankomt. Daarnaast zijn we gespecialiseerd in de bijbehorende technieken om de woning zo duurzaam en energiezuinig mogelijk te realiseren. Je bent bij Treeco dus in goede handen!

Contacteer ons voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek. Dan woon jij heel binnenkort in het huis van jouw dromen!

Andere blogposts

Share on facebook
Share on twitter
Share on pinterest